Innspill til høring fra NBBL - Forslag til endring i forskrift om lån fra Husbanken
Norske Boligbyggelags Landsforbund SA (NBBL) arbeider for en aktiv og bærekraftig bolig- og bygningspolitikk som sikrer alle en god bolig i et godt bomiljø. Våre 38 medlemslag har 1 230 600 medlemmer og forvalter om lag 635 000 boliger i 16 600 boligselskap over hele landet. I 2023 bidro boligbyggelagene til at det ble bygget ca. 3 000 boliger. NBBL arbeider med saker som opptar både boligbyggelag, borettslag og beboere.
Kommunal- og distriktsdepartementet ber om innspill på forslag til endring i forskrift om lån fra Husbanken (FOR-2019-11-18-1546) innen 17. juni 2024. Departementet foreslår at Husbanken gjennom forsøk kan gjøre avvik fra reglene i forskrift om lån fra Husbanken for startlån, og på den måten legge til rette for nytenking og innovasjon på det boligsosiale området, og måter å oppnå en mer treffsikker og effektiv bruk av lånet.
Bakgrunnen for forslaget er Stortingets vedtak om å inkludere startlån i forsøkshjemmelen i forskriften, jf. vedtak 94 til Innst. 2 S (2023-2024) for statsbudsjettet 2024.
Departementet foreslår følgende endringer i forskrift 18. november 2019 nr. 1546 om lån fra Husbanken:
Husbanken kan gjennom forsøk gjøre avvik fra reglene i denne forskriften. Forsøket kan ikke gjelde lån til barnehager etter kapittel 6
Kommunal- og distriktsdepartementet ber om innspill på forslag til endring i forskrift om lån fra Husbanken (FOR-2019-11-18-1546) innen 17. juni 2024. Departementet foreslår at Husbanken gjennom forsøk kan gjøre avvik fra reglene i forskrift om lån fra Husbanken for startlån, og på den måten legge til rette for nytenking og innovasjon på det boligsosiale området, og måter å oppnå en mer treffsikker og effektiv bruk av lånet.
Bakgrunnen for forslaget er Stortingets vedtak om å inkludere startlån i forsøkshjemmelen i forskriften, jf. vedtak 94 til Innst. 2 S (2023-2024) for statsbudsjettet 2024.
Departementet foreslår følgende endringer i forskrift 18. november 2019 nr. 1546 om lån fra Husbanken:
Husbanken kan gjennom forsøk gjøre avvik fra reglene i denne forskriften. Forsøket kan ikke gjelde lån til barnehager etter kapittel 6
Forslaget
NBBL har fremmet et forslag om at dagens startlånsordning for vanskeligstilte på boligmarkedet videreføres slik den i hovedsak fungerer i dag. Vi mener imidlertid at også vanskeligstilte bør forholde seg til det private bankmarkedet, Derfor bør startlån om mulig for de fleste være en tilleggsfinansiering. Det vil frigjøre midler slik at startlånsrammen kan strekke til flere lån, også til andre grupper.
NBBL foreslår at det innføres en ny startlånsordning for unge voksne under 35 år som er i etableringsfasen. Innretningen foreslås i hovedsak som ordningen var fram til 2014.
Kommunen må restriktivt sette beløpsgrenser på lånebevisene for å begrense påvirkningen på boligprisene.
NBBL antar at ca. 2-3 000 lån kan formidles innenfor en ny ordning, men advarer mot at det setts en øvre grense gitt at det kan begrense etterspørselen, og dermed vil ikke evalueringen av ordningen fange opp behovet. Det er imidlertid viktig at det ikke formidles for mange lån i hvert enkelt boligmarked, slik at ordningen bidrar til å øke prisen på de rimeligste boligene. Husbanken trenger økte utlånsrammer slik at ny startlånsordning kommer i tillegg til beløp som hittil er avsatt til startlån.
NBBL foreslår at det innføres en ny startlånsordning for unge voksne under 35 år som er i etableringsfasen. Innretningen foreslås i hovedsak som ordningen var fram til 2014.
Kommunen må restriktivt sette beløpsgrenser på lånebevisene for å begrense påvirkningen på boligprisene.
NBBL antar at ca. 2-3 000 lån kan formidles innenfor en ny ordning, men advarer mot at det setts en øvre grense gitt at det kan begrense etterspørselen, og dermed vil ikke evalueringen av ordningen fange opp behovet. Det er imidlertid viktig at det ikke formidles for mange lån i hvert enkelt boligmarked, slik at ordningen bidrar til å øke prisen på de rimeligste boligene. Husbanken trenger økte utlånsrammer slik at ny startlånsordning kommer i tillegg til beløp som hittil er avsatt til startlån.