Dato: 11.12.2023 Samskipnadsrådets innspill til endringer i plan- og bygningsloven Samskipnadsrådet takker for muligheten til å gi innspill til høringsforslaget fra regjeringen med forslag til endringer i plan- og bygningsloven. Samskipnadsrådet oversendte et høringssvar i forbindelse med høring av 30.juni 2021 med forslag til endringer i plan- og bygningsloven om fortetting, transformasjon, utbyggingsavtaler mv. Regjeringen stadfester at dette høringsforslaget bygger på den forrige høringen. I 2021 var Samskipnadsrådet bekymret for konsekvensene av forslaget om en egen bestemmelse til hensynssonen. Det var stor usikkerhet knyttet til konsekvensene av forslaget og om det heller ville bidra til at prosessene trekker ut i tid. Regjeringen har i dette høringsnotatet anerkjent flere av de kritiske tilbakemeldingene som kom til det forrige høringsforslaget. Samskipnadsrådet mener likevel at dette forslaget har tilsvarende svakheter som det forrige høringsforslaget. Målet for endringer bør være forenkling av regelverket, raskere og mer effektive prosesser. Derfor stiller Samskipnadsrådet med likelydende innspill til dette høringsforslaget. Det at kommunen skal legge til rette for aktivt samarbeid mellom grunneierne og andre aktører i utviklingen av området, samt beboerne og andre interesserte vil være krevende å gjennomføre i praksis. I tillegg er vi bekymret for at det kun vil gjøre at prosessene trekker ut i tid. Samskipnadsrådet støtter ikke denne delen av forslaget til ny områdemodell. Samskipnadsrådet støtter forslaget om å kunne rehabilitere og bygge om eksisterende bygg uten å måtte oppfylle byggteknisk forskrift (Tek 17). Videre støtter vi forslaget om at fastsetting av beløpsstørrelse for utbyggingsavtaler skjer i forbindelse med reguleringsplaner. Samskipnadsrådet mener studentboligbygging bør unntas infrastrukturkostnader basert på formålet om å bygge rimelige studentboliger og derfor bør infrastrukturkostnader begrenses til et minimum. Alle kostnader i et studentboligprosjekt utover tilskuddet fra staten, finansieres gjennom husleien som studentene betaler. Kostnader til infrastruktur medfører derfor økt husleie til studentene. På vegne av Samskipnadsrådet Audhild Kvam Styreleder Kommunal- og distriktsdepartementet Til høringen Til toppen <div class="page-survey" data-page-survey="133" data-page-survey-api="/api/survey/SubmitPageSurveyAnswer" data-text-hidden-title="Tilbakemeldingsskjema" data-text-question="Fant du det du lette etter?"
