Dato: 31.08.2023 Svartype: Med merknad Byrådet i Bergen behandlet saken i møtet 31.08.2023 sak 1233/23 og fattet følgende vedtak: 1. Byrådet avgir høringsuttalelse til Kommunal- og distriktsdepartementet slik den fremkommer av byrådens forslag. 2. Melding om vedtak sendes til Bystyrets kontor. Høringsuttalelse: Bergen kommune viser til høring fra Kommunal- og distriktsdepartementet om Forslag til endringer i plan- og bygningsloven - Mer effektiv håndheving ved brudd på regelverket og økt forbrukertrygghet i byggesaker. Bergen kommune fremhever at det synes hensiktsmessig at det er foreslått grep som skal styrke forbrukervernet i byggesaker. Det er tale om store verdier ved kjøp av bolig. For de som opplever å ha kjøpt en bolig med store feil og mangler, kan det påløpe betydelige kostnader. Kommunen er derfor i hovedsak enige med forslaget slik at det fremgår av høringsnotatet og har følgende merknader til enkelte av punktene. Vedrørende koblingen mellom bustaoppføringsloven og plan- og bygningsloven, samt til påkravsgarantien for «single-purpose» foretak, bemerker kommunen at det kan være krevende å vurdere når det skal kreves fremlagt dokumentasjon, samt å ta stilling til denne. Det kan være en fordel om det utarbeides veiledning eller kommentarer til bestemmelsen med anbefalinger om fremgangsmåte dersom disse blir vedtatt som foreslått. Hva gjelder varslingsplikten, er kommunen enig i det som fremgår av forslaget om at det bør være forbeholdt tilfeller hvor det foreligger åpenbare overtredelser av andre lovverk, da det ikke kan forutsettes at bygningsmyndigheten skal ha inngående kjennskap til det aktuelle lovverket. Det er også presisert at et eventuelt brudd på plikten ikke vil føre til juridiske konsekvenser for bygningsmyndigheten. Dette fremstår hensiktsmessig, da det kan være tilfeller hvor en ikke oppdager brudd grunnet manglende kunnskap knyttet til andre regelverk. Avslutningsvis ber kommunen om at det tas en vurdering av om en foreldelsesfrist på 5 år er tilstrekkelig, med tanke på at det kan gå noe tid før overtredelsen oppdages eller meldes inn til kommunen. Det er også sentralt at når fristen løper fra er tydelig. Kommunal- og distriktsdepartementet Til høringen Til toppen <div class="page-survey" data-page-survey="133" data-page-survey-api="/api/survey/SubmitPageSurveyAnswer" data-text-hidden-title="Tilbakemeldingsskjema" data-text-question="Fant du det du lette etter?"
