Vi viser til Finansdepartementets høring 5. mai 2022 med forslag om forskriftsregulering av dokumentasjonskravene ved krav om nedsettelse av formuesverdi av næringseiendom.
Dagens praksis er uklar og vanskelig å forholde seg til. Vi støtter derfor forslaget om å forskriftsregulere dokumentasjonskravene. Vi støtter også forslaget om at det ikke bør stilles bestemte krav til den som utarbeider verdivurderingen ut over at denne skal ha relevant faglig kompetanse og være uavhengig av den skattepliktige.
Etter forslaget kan verdivurderingen være utarbeidet i tidsrommet fra 1. januar i inntektsåret til fristen for å levere skattemelding. Dette avviker fra praksis for nedsettelse av formuesverdien av bolig- og fritidseiendom der det i Skatte-ABC heter at verdivurderingen må skrive seg fra tiden etter 1. juli i inntektsåret. Også praksis for nedsettelse av formuesverdi av boligeiendom bør forskriftsreguleres, og reglene bør samordnes med de nye reglene for næringseiendom.
I praksis har vi i flere tilfeller opplevd at skattepliktige har ønsket å benytte en takst som skriver seg fra et tidspunkt før inntektsåret. Det kan f.eks. være at en eiendom er fusjonert inn og tidligere eier ikke har sett behov for å endre formuesfastsettingen pga. negativ formue. Dette mener vi det bør være adgang til, forutsatt at man regulerer verdien etter bestemmelsene i FSFIN § 4-10-10.
Den norske Revisorforening
Dagens praksis er uklar og vanskelig å forholde seg til. Vi støtter derfor forslaget om å forskriftsregulere dokumentasjonskravene. Vi støtter også forslaget om at det ikke bør stilles bestemte krav til den som utarbeider verdivurderingen ut over at denne skal ha relevant faglig kompetanse og være uavhengig av den skattepliktige.
Etter forslaget kan verdivurderingen være utarbeidet i tidsrommet fra 1. januar i inntektsåret til fristen for å levere skattemelding. Dette avviker fra praksis for nedsettelse av formuesverdien av bolig- og fritidseiendom der det i Skatte-ABC heter at verdivurderingen må skrive seg fra tiden etter 1. juli i inntektsåret. Også praksis for nedsettelse av formuesverdi av boligeiendom bør forskriftsreguleres, og reglene bør samordnes med de nye reglene for næringseiendom.
I praksis har vi i flere tilfeller opplevd at skattepliktige har ønsket å benytte en takst som skriver seg fra et tidspunkt før inntektsåret. Det kan f.eks. være at en eiendom er fusjonert inn og tidligere eier ikke har sett behov for å endre formuesfastsettingen pga. negativ formue. Dette mener vi det bør være adgang til, forutsatt at man regulerer verdien etter bestemmelsene i FSFIN § 4-10-10.
Den norske Revisorforening