Høring fra boligsameiene på Pålsøya Park, Drammen
Det henvises til departementets høringsbrev av 8.4.2022 om midlertidig forskrift om prisregulering av fjernvarme til husholdninger med og uten tilknytningspliktmidlertidig.
Sameiene på Pålsøya Park i Drammen uttaler følgende (Park 1, Park 2, Park 3 og Park 4):
Våre 131 boenheter på Pålsøya Park i Drammen betjenes i dag med geovarme fra en mindre privat varmesentral. Denne har ikke konsesjon, men ettersom Drammen kommune ved sin byggetillatelse stilte krav om forsyning med fjernvarme ved ny bebyggelse på tomten, måtte utbygger sette opp nevnte varmesentral. Vi betaler i dag en pris per kWh lik spottprisen i Nord Pool – det vil si samme energipris som hos Drammen Fjernvarme. Området ligger om lag 5-6 km fra Drammen sentrum utenfor konsesjonsområdet til Drammen Fjernvarme. Det er under bygging flere enheter slik at området totalt vil få omlag 220-240 leiligheter.
Vi har merket oss at departementet har vurdert om også prisreguleringens saklige virke-område bør utvides til å omfatte fjernvarmeanlegg uten konsesjon. Dette ville ha omfattet vår varmesentral, men departementet har ikke gått inn for dette. Vi beklager dette som da fortsatt betyr at vi faller utenfor de reguleringer myndighetene har fastsatt både knyttet til prisfastsetting og vilkårene for den statlige strømstøtteordningen.
I dag mottar alle boenheter i Drammen som er knyttet til Drammen Fjernvarme strøm-støtte ved at selskapet må redusere sine priser med nivået på strøm-støtten. Dette betyr i praksis at dagens ordning ikke gir likebehandling av norske husholdninger. Både NBBL og OBOS har tidligere overfor departementet påpekt at ulik organisasjonsform gir urimelige forskjells-behandling av husstander. Her er nettopp tatt opp situasjonen med felles varmesentraler, se høringssvar den 15.3.2022 knyttet til forlengelsen av strømstøtteordningen for hus-holdninger.
Vi forstår at det administrative byrden kan bli større ved prisregulering av denne type sentraler. Dette må etter vårt syn sees opp mot det alminnelige prinsippet om en rettferdig ordning og likeverdig behandling av alle husholdninger i landet. På årsbasis utgjør utgiftene til oppvarming av boligene en betydelig andel av våre husleier og har vært sterkt økende fra 2021 til 2022. Uten strøm-støtte eller regulering av prisen blir belastning høyere for alle ettersom disse utgiftene fordeles etter antall m2 boareal. Også hos oss bor mange pensjonister og alle vil merke dette på sin personlige økonomi. Det føler derfor direkte «urettferdig» at vi faller utenfor de ordninger som staten så langt har etablert på området knyttet til de høye strømprisene.
Den praktiske avregningen/kontrollen av dette bør ikke være et tungtveiende argument for å ikke gi likebehandling enten i form av statlig strøm-støtte direkte til oss eller via at varmesentraler uten konsesjon også blir underlagt prisregulering på samme måte som anlegg med konsesjon.
På den bakgrunn ber vi om at departementet på nytt vurdere hvordan dere skal kunne gi oss de samme rettighetene som andre norske husholdninger.
Sameiene på Pålsøya Park i Drammen uttaler følgende (Park 1, Park 2, Park 3 og Park 4):
Våre 131 boenheter på Pålsøya Park i Drammen betjenes i dag med geovarme fra en mindre privat varmesentral. Denne har ikke konsesjon, men ettersom Drammen kommune ved sin byggetillatelse stilte krav om forsyning med fjernvarme ved ny bebyggelse på tomten, måtte utbygger sette opp nevnte varmesentral. Vi betaler i dag en pris per kWh lik spottprisen i Nord Pool – det vil si samme energipris som hos Drammen Fjernvarme. Området ligger om lag 5-6 km fra Drammen sentrum utenfor konsesjonsområdet til Drammen Fjernvarme. Det er under bygging flere enheter slik at området totalt vil få omlag 220-240 leiligheter.
Vi har merket oss at departementet har vurdert om også prisreguleringens saklige virke-område bør utvides til å omfatte fjernvarmeanlegg uten konsesjon. Dette ville ha omfattet vår varmesentral, men departementet har ikke gått inn for dette. Vi beklager dette som da fortsatt betyr at vi faller utenfor de reguleringer myndighetene har fastsatt både knyttet til prisfastsetting og vilkårene for den statlige strømstøtteordningen.
I dag mottar alle boenheter i Drammen som er knyttet til Drammen Fjernvarme strøm-støtte ved at selskapet må redusere sine priser med nivået på strøm-støtten. Dette betyr i praksis at dagens ordning ikke gir likebehandling av norske husholdninger. Både NBBL og OBOS har tidligere overfor departementet påpekt at ulik organisasjonsform gir urimelige forskjells-behandling av husstander. Her er nettopp tatt opp situasjonen med felles varmesentraler, se høringssvar den 15.3.2022 knyttet til forlengelsen av strømstøtteordningen for hus-holdninger.
Vi forstår at det administrative byrden kan bli større ved prisregulering av denne type sentraler. Dette må etter vårt syn sees opp mot det alminnelige prinsippet om en rettferdig ordning og likeverdig behandling av alle husholdninger i landet. På årsbasis utgjør utgiftene til oppvarming av boligene en betydelig andel av våre husleier og har vært sterkt økende fra 2021 til 2022. Uten strøm-støtte eller regulering av prisen blir belastning høyere for alle ettersom disse utgiftene fordeles etter antall m2 boareal. Også hos oss bor mange pensjonister og alle vil merke dette på sin personlige økonomi. Det føler derfor direkte «urettferdig» at vi faller utenfor de ordninger som staten så langt har etablert på området knyttet til de høye strømprisene.
Den praktiske avregningen/kontrollen av dette bør ikke være et tungtveiende argument for å ikke gi likebehandling enten i form av statlig strøm-støtte direkte til oss eller via at varmesentraler uten konsesjon også blir underlagt prisregulering på samme måte som anlegg med konsesjon.
På den bakgrunn ber vi om at departementet på nytt vurdere hvordan dere skal kunne gi oss de samme rettighetene som andre norske husholdninger.