Høringsuttalelse til forslag til endring av lov 15. januar 2019 om arv og dødsboskifte – landbrukseiendom som ligger i et dødsbo
Tekna, etatsgruppen for jordskifterettene, tiltrer forslaget alternativ I om endring av § 98. Områder med uoppgjorte dødsbo med påfølgende etter hvert mange sameiere med lite tilknytning til eiendommen(e), kan bidra til utjenlige eiendomsforhold i forhold til ressursutnytting. Dette gjelder både den avdødes eiendom, og for naboer. Uoppgjorte dødsbo skaper også utfordringer med gjennomføring av saker for jordskifteretten. Det er nødvendig at reglene gjelder for både private og offentlige skifter. 5 år er en rimelig frist for å gjennomføre eiendomsoverdragelsen på. Fristen vil fange opp dem som sliter med å gjennomføre overdragelsen av en eller annen grunn, og som det er behov for at det offentlige følger opp.
Til spørsmålet om § 90 femte ledd bør utvides til flere eiendommer enn i dag som følge av at det innføres en eventuell lovbestemt frist for salg:
Tekna, etatsgruppen for jordskifterettene, mener at det er riktig å inkludere eiendommer helt uten produktive landbruksressurser. Mye utmark i form av uproduktiv skog, myr, åpen fastmark, vann og snø/is, er viktig i samband med jakt, fangst og fiske, samt tilkomst til andre eiendommer. Nye utnyttingsmåter kan også oppstå der området regnes som uproduktivt for landbruket. Hensynet til tjenlig drift av omkringliggende eiendommer tilsier at en prøver å få tilsvarende ryddige eiendomsforhold som for mere produktive landbrukseiendommer. Vi mener at merarbeidet dette blir for tingrettene må tåles, for å sikre mere ryddige eiendomsforhold.
Til spørsmålet om regelen i konsesjonsloven § 19 om tvangssalg og regelen i odelsloven § 29 om rett til å løse eiendommen på odel bør få anvendelse når arvingene ikke har overdratt eiendommen til ny eier innen fristen:
Tekna, etatsgruppen for jordskifterettene, mener det er nødvendig å ha virkemiddel i bakhånd dersom regelen om overføring av landbrukseiendom ikke blir fulgt. Vi har ingen merknad til virkemidlene.
Tekna, etatsgruppen for jordskifterettene, tiltrer forslaget alternativ I om endring av § 98. Områder med uoppgjorte dødsbo med påfølgende etter hvert mange sameiere med lite tilknytning til eiendommen(e), kan bidra til utjenlige eiendomsforhold i forhold til ressursutnytting. Dette gjelder både den avdødes eiendom, og for naboer. Uoppgjorte dødsbo skaper også utfordringer med gjennomføring av saker for jordskifteretten. Det er nødvendig at reglene gjelder for både private og offentlige skifter. 5 år er en rimelig frist for å gjennomføre eiendomsoverdragelsen på. Fristen vil fange opp dem som sliter med å gjennomføre overdragelsen av en eller annen grunn, og som det er behov for at det offentlige følger opp.
Til spørsmålet om § 90 femte ledd bør utvides til flere eiendommer enn i dag som følge av at det innføres en eventuell lovbestemt frist for salg:
Tekna, etatsgruppen for jordskifterettene, mener at det er riktig å inkludere eiendommer helt uten produktive landbruksressurser. Mye utmark i form av uproduktiv skog, myr, åpen fastmark, vann og snø/is, er viktig i samband med jakt, fangst og fiske, samt tilkomst til andre eiendommer. Nye utnyttingsmåter kan også oppstå der området regnes som uproduktivt for landbruket. Hensynet til tjenlig drift av omkringliggende eiendommer tilsier at en prøver å få tilsvarende ryddige eiendomsforhold som for mere produktive landbrukseiendommer. Vi mener at merarbeidet dette blir for tingrettene må tåles, for å sikre mere ryddige eiendomsforhold.
Til spørsmålet om regelen i konsesjonsloven § 19 om tvangssalg og regelen i odelsloven § 29 om rett til å løse eiendommen på odel bør få anvendelse når arvingene ikke har overdratt eiendommen til ny eier innen fristen:
Tekna, etatsgruppen for jordskifterettene, mener det er nødvendig å ha virkemiddel i bakhånd dersom regelen om overføring av landbrukseiendom ikke blir fulgt. Vi har ingen merknad til virkemidlene.