Referanse: 222857 Merknad til endring i § 5 Tilleggssikkerhet Dato: 27.09.2016 Svartype: Med merknad Finanstilsynet har i sitt forslag til ny forskrift endret på § 5 hvor det per idag gis mulighet til tilleggssikkerhet i selvskyldnerkausjon eller -garanti. De oppgir i brev til finansdepartmentet av 16. mars 2015 følgende grunn: Etter retningslinjene er tilsagn om personlig sikkerhet (kausjon/garanti) for deler av lånet sidestilt med sikkerhet i annen eiendom som grunnlag for høyere belåningsgrad enn 85 prosent. I forskriftsutkastet er ikke dette medtatt. Grunnen er at slike sikkerhetsstillelser (kausjon/garanti) ofte kan gi dårligere sikkerhet enn pantesikkerhet. Denne endringen kan oppfattes som et hinder for kommuner å stille garanti for egne ansattes boligkjøp som et ledd i boligpolitiske planer og generell samfunnsutvikling i mindre kommuner. En kommunal garanti på 15 % av kjøpesummen vil kunne bidra til økt bosetting i slike kommuner som f.eks. sliter med befolkningsnedgang, demografiendringer, redusert omsetning av eiendommer. Ettersom startlånsordningen er strammet inn og det foreslås at den skjønnsmessige vurderingen ifht låntakers betjeneningsevne også foreslås strammes inn, vil det nå bli enda vanskeligere å komme inn i boligmarkedet. En kommunal garanti kunne løst dette i små kommuner hvor boligmarkedet ikke er like hett som i større byer. Kommunal garanti for egne ansattes boligkjøp er ikke en utbredt ordning, og jeg kjenner kun til et pilotprosjekt på dette per i dag. Dersom foreslått endring vedtas, vil et av verktøyene småkommuner kunne ha benyttet seg av forsvinne. Det bør være en forutsetning at forslaget til ny forskrift tar hensyn til at store deler av Norge er utkanter som sliter med bosetting. § 5 bør derfor stå uendret. Finansdepartementet Til høringen Til toppen <div class="page-survey" data-page-survey="133" data-page-survey-api="/api/survey/SubmitPageSurveyAnswer" data-text-hidden-title="Tilbakemeldingsskjema" data-text-question="Fant du det du lette etter?"
