Høring - Forskrift til avhendingslova (tryggere bolighandel)

Dato: 31.03.2020 Svartype: Med merknad Som takstmann synes jeg det er viktig å igjen få muligheten til å sette verditakst. Dette bør tilbake til takstmenn igjen etter at det i Oslo og omegn (og sikkert andre steder i landet) i 2015- 16 ble helt slutt på at takstmenn skulle sette verdi. Takstmenn er tradisjonelt uavhengig og uten bindinger i form av for eksempel provisjonssats av salgssum. Når det gjelder kompetanse er det viktig at takstmenn har erfaring fra byggebransjen og eventuelt er ingeniø

Dato: 07.05.2020 Svartype: Uten merknad Kommunal- og distriktsdepartementet Til høringen Til toppen <div class="page-survey" data-page-survey="133" data-page-survey-api="/api/survey/SubmitPageSurveyAnswer" data-text-hidden-title="Tilbakemeldingsskjema" data-text-question="Fant du det du lette etter?"

Dato: 08.05.2020 Svartype: Med merknad Høringsuttalelse fra Taksering Norge As i forbindelse med ny forskrift til avhendingslova Dato 5. mai 20 Taksering Norge leverer takseringstjenester i boligomsetingsbransjen og har nedslagsfelt i flere av landets største byer. Selskapet har flere ansatte takstmenn og samarbeidsavtaler med etablert takseringsforetak i flere regioner. Høringsnotatet peker på viktige momenter som selskapet mener er riktig å trekke frem. Rapport/skjematur: For å skape mer innov

Dato: 10.05.2020 Svartype: Med merknad Standard Norges kommentar til utkast til forskrift til avhendingslova (tryggere bolighandel) Oppsummering av våre kommentarer Forslaget om å regulere bransjen gjennom krav til kompetanse kan være viktig og riktig. Dette bør imidlertid avgrenses til helse-, miljø- og sikkerhetsrelaterte områder. Det finnes alternativer til dokumentasjon på kompetanse som ikke nødvendigvis innebærer høyskoleutdanning, f.eks. sertifisering ihht. standarder. Enkelte formulering

Dato: 29.04.2020 Svartype: Med merknad Svar til høringsutkast forskrift til Avhendingslova INNLEDNING Jeg er Byggmester i 3.generasjon og takstmann autorisert i BMTF Byggmestrenes Takseringsforbund. Jeg skriver ikke på vegne av BMTF, men som gründer av Serika Takst AS og min byggfaglige bakgrunn. Totalt har jeg samlet ca 15 års erfaring som tømrer, 3 års erfaring som fulltids utøvende takstmann. Av utdanning har jeg 2 årig fagskole Bygg fra 2008, i tillegg til fagbrev som tømrer og innløst Byggm

Dato: 10.05.2020 Svartype: Med merknad Vedlegg 20-05-10 Brev KMD Høring - forskrift til avhendingslova - RørNorge.pdf Kommunal- og distriktsdepartementet Til høringen Til toppen

Dato: 21.04.2020 Svartype: Med merknad Høringssvar om forskrift til avhendingslova ONF takker for muligheten til å gi høringssvar på ny forskrift til avhendingslova. § 3-1 Krav til formelle kvalifikasjoner og relevant praksis Krav om høyere fagskolegrad ONF støtter vurderingen om at kravet for å bli bygningssakyndig settes til høyere fagskolegrad, tilsvarende to års fagskoleutdanning. I avveiningen mellom å kreve fagskoleutdanning på 120 studiepoeng og akademisk ingeniørutdanning på 180 studiepo

Dato: 08.05.2020 Svartype: Med merknad Høringssvar - Forskrift til avhendingslova – tryggere bolighandel Det vises til Justis- og beredskapsdepartementet og Kommunal- og moderniseringsdepartementets forslag til ny forskrift til avhendingslova datert 10. februar 2020. Forskriften skal fastsette krav til tilstandsrapporter og krav bygningssakkyndige som må være oppfylt for at en tilstandsrapport skal få virkning etter avhendingslova. Det vises også til forarbeider, Stortingsbehandling og lovvedtak

Dato: 10.05.2020 Svartype: Med merknad Vedlegg Høringsbrev fra NBEF vedr forskrift til avhendingslova.pdf Kommunal- og distriktsdepartementet Til høringen Til toppen

Dato: 08.05.2020 Svartype: Med merknad Innspill fra Mycoteam § 2-2 Våtrom a) Råte, sopp og skadedyr Det angis at man på vegger og gulvoverflater skal «se etter spor etter råte, sopp og skadedyr». Dette er en unyansert formulering som lett kan misforstås og enten gi en falsk trygghet eller en overdreven skadevurdering i forhold til reelle problemstillinger. For det første er det ikke en tilfredsstillende forklaring på hva man mener er forskjell på «råte» og «sopp». Dette må være entydig definert

Dato: 14.02.2020 Svartype: Med merknad Kommentar til 7.2.14 Elektrisk anlegg Økonomisk omfang bør ikke være kriteriet for forenklet vurdering av personell uten kompetanse på elektriske anlegg. Feil i en elektrisk installasjon kan resultere i fare for elektrisk støt og fare for brann. Og derfor bør den elektriske installasjonen kontrolleres nøye, slik at materielle verdier eller liv går tapt. De fleste branner i Norge skyldes feil i elektrisk anlegg og elektrisk utstyr. En vurdering av den elektr

Dato: 08.05.2020 Svartype: Med merknad Høringssvar fra Mesterbrevnemnda – Forskrift til avhendingslova (tryggere bolighandel) Generelle kommentarer Mesterbrevnemnda er et trepartssamarbeid oppnevnt av Nærings- og fiskeridepartementet, og har ansvaret for mesterbrevordningen i Norge. Mesterbrevet er en formell, høyere yrkesfaglig lederkvalifikasjon hjemlet i mesterbrevloven. Nemnda fastsetter kvalifikasjonskravene til mesterbrevet og sikrer at mesterkompetansen til enhver tid møter samfunnets og

Dato: 10.05.2020 Svartype: Med merknad Høringssvar fra Lasse Evensen as Lasse Evensen Dato 10.05.20 Innspill fra Lasse Evensen as Takstmannens (bygningssakkyndige) kompetanse bør ligge på nivå mester pluss fagskoleingeniør. Denne kombinasjonen er ideell for å kunne utøve takstmannsyrket på en respektabel og kompetansemessig måte god måte. Takstmannen bør gi både markedsverdi, teknisk og tomteverdi. Markedsverdien er faktisk avhengig av den tekniske verdien og tomteverdien. Takstmannens med sin k

Dato: 27.03.2020 Svartype: Uten merknad Kommunal- og distriktsdepartementet Til høringen Til toppen <div class="page-survey" data-page-survey="133" data-page-survey-api="/api/survey/SubmitPageSurveyAnswer" data-text-hidden-title="Tilbakemeldingsskjema" data-text-question="Fant du det du lette etter?"

Dato: 12.02.2020 Svartype: Med merknad Kommentar til utdanningsnivå og studiepoeng. Svært mange takstmenn har sin bakgrunn fra håndtverksyrke med svennebrev og mesterbrev. Erfaringer viser at denne praktiske bakgrunnen, spesielt som bygg/tømmermester, er svært viktig for å forstå situasjonsbildet med risiko og konsekvens ved analyse og tilstandsvurderinger av boliger. Dette er bakgrunn som er vesentlig i yrket som takstmann, og kan ikke utlignes med studiepoeng fra fagskole og et par års praksis

Dato: 23.04.2020 Svartype: Uten merknad Kommunal- og distriktsdepartementet Til høringen Til toppen <div class="page-survey" data-page-survey="133" data-page-survey-api="/api/survey/SubmitPageSurveyAnswer" data-text-hidden-title="Tilbakemeldingsskjema" data-text-question="Fant du det du lette etter?"

Dato: 17.02.2020 Svartype: Uten merknad Kommunal- og distriktsdepartementet Til høringen Til toppen <div class="page-survey" data-page-survey="133" data-page-survey-api="/api/survey/SubmitPageSurveyAnswer" data-text-hidden-title="Tilbakemeldingsskjema" data-text-question="Fant du det du lette etter?"

Dato: 08.05.2020 Svartype: Med merknad Vedlegg Høringssvar_HELP_080520.pdf Kommunal- og distriktsdepartementet Til høringen Til toppen

Dato: 07.05.2020 Svartype: Med merknad Innledning Vi viser til Kommunal- og moderniseringsdepartementets høringsnotat om forskrift til avhendingslova og endringer i avhendingslova § 3-10, datert 10. februar 2020. Forskriften skal fastsette krav til tilstandsrapporter og bygningssakkyndige som må være oppfylt for at en tilstandsrapport skal få virkning etter avhendingslova. Forbrukertilsynet arbeider for tryggere kjøp og salg av bolig, og en bedre opplyst bolighandel. Etter vårt syn er en reguler

Dato: 06.05.2020 Svartype: Med merknad Kladd/utkast Finans Norge Forsikringsdrift Hansteens gate 2 0202 OSLO 6. mai 2020 Kommunal- og moderniseringsdepartementet Postboks 8112 Dep. 0032 OSLO Høring - Forskrift til avhendingslova – tryggere bolighandel Det vises til Justis- og beredskapsdepartementet og Kommunal- og moderniseringsdepartementets forslag til ny forskrift til avhendingslova datert 10. februar 2020. Forskriften skal fastsette krav til tilstandsrapporter og krav bygningssakkyndige som

Dato: 10.05.2020 Svartype: Med merknad Vedlegg Høringsinnspill til forskrift til avhendingsloven Elfag.pdf Kommunal- og distriktsdepartementet Til høringen Til toppen

Dato: 08.05.2020 Svartype: Med merknad Vedlagt oversendes på vegne av Eiendom Norge og Norges Eiendomsmeglerforbund vårt høringssvar. Med vennlig hilsen Nina Fodstad Skumsrud Fagsjef, NEF Vedlegg 2020-05 høringssvar forskrifter til avhl.pdf Kommunal- og distriktsdepartementet Til høringen Til toppen

Dato: 28.04.2020 Svartype: Med merknad Høringsuttalelse fra Byggmesterforbundet i.f.m. ny forskrift til avhendingslova Innledning Formålet med forskriften er å få ned tvistenivået ved omsetning av brukt bolig. Tvistenivået er forbundet med den kvalitet forbrukeren kan forvente av boligen som kjøpes. Kvaliteten er igjen forbundet den kompetanse en håndverkertjeneste er utført med, og som bør gjenspeiles i tilgjengelig dokumentasjon - for de utførte håndverkertjenestene. Kapittel 2 Krav til innhol

Dato: 08.05.2020 Svartype: Med merknad Kommunal- og moderniseringsdepartementet -sendt inn via nett Bergen, 8. mai 2020 Deres saksnr 20/732 – Høringsuttalelse fra BoligMentoren – Forskrift til avhendingslova (tryggere bolighandel) BoligMentoren (Norges Huseierforbund) er en riksdekkende interesseorganisasjon stiftet i 1912. På partipolitisk nøytralt grunnlag arbeider vi for å fremme boligeieres interesser. Blant våre medlemmer finnes boligeiere og styrer i borettslag/eierseksjonssameier. I over

Dato: 30.04.2020 Svartype: Med merknad Krav om byggteknisk kompetanse for tilstandsvurdering av boliger er viktig. Dette er det heller ingen uenigheter om, men at denne kun skal måles i studiepoeng er helt uforståelig. Det burde vært en selvfølge at tilstandsanalyser av boliger blir utført av en Byggmester. Om det settes krav til minimin 120 studiepoeng vil Norge miste mange av de med bredest kompetanse på området. Vi må ikke sette oss i denne posisjonen. Forslaget er fremmet for å redusere kost

Dato: 08.05.2020 Svartype: Med merknad Høringsinnspill til forskrift til avhendingsloven (tryggere bolighandel) om krav til tilstandsrapporter og bygningssakyndige Bademiljø er en landsdekkende rørleggerkjede bestående av over 850 rørleggere. De fleste av bedriftene i kjeden er kvalifiserte som Godkjent våtromsbedrift av Fagrådet for våtrom (FFV). Bademiljø ønsker å bidra med følgende innspill høringsinnspill: Når den bygningssakkyndige utarbeider tilstandsrapport bør det kontrolleres for om hån

Dato: 06.03.2020 Svartype: Med merknad 1. Viktig at takstmenn med byggkompetanse setter verdien på boligen og ikke megler. Grunnen til dette er at det ofte kan være tekniske forhold ved boligen som påvirker boligens verdi, noe som takstmannen har bedre forutsetninger for å vurdere enn en megler. 2. F or å søke på den nye fagskoleutdanningen, må opptakskravet være at man kan dokumentere bygningsteknisk bakgrunn, enten som mester i byggfagene, bygningsingeniør, fagskoleingeniør, siv.ing. el. samt